2026 年 9 月密尔布瑞独立屋成交数据。
密尔布瑞（Millbrae）位于半岛北部、旧金山机场（SFO）正南，面积约 3.2 平方英里，城市围绕着 BART 与 Caltrain 共用的换乘站展开。Mills Estates 和 Millbrae Highlands 沿西边山坡往上，很多房子看得到海湾；Meadow Glen 和市中心附近的街区地势较平，离车站更近。
密尔布瑞的特别之处，是很多半岛城市羡慕的通勤条件：坐 BART 直达旧金山，坐 Caltrain 去南湾，到 SFO 只要五分钟；再加上口碑不错的学区，和整个湾区都有名的中餐馆。很多同时看伯林格姆（Burlingame）和密尔布瑞的买家，最后会发现密尔布瑞的价格明显低一些。
2026 年 9 月，来自 MLSListings：独立屋库存、公寓与联排市场，以及全县基准。
数据来源：MLSListings Inc.，由 Elaine Li 于 2026 年 10 月 26 日从 MLSListings Matrix 导出，统计 2026 年 9 月成交的独立屋、公寓和联排。中位成交价、成交价与最终挂牌价之比的中位数、平均在售天数；库存月数＝导出当天的在售房源数 ÷ 当月成交套数。成交套数不多，中位价会受当月恰好成交了哪些房子影响；成交价与挂牌价之比、在售天数更能反映趋势。数据来自 MLSListings, Inc.，仅供参考，不作保证。具体房子请找我做单独分析。
带买家看密尔布瑞时，我最常讲的四件事。
BART 直达旧金山，Caltrain 通往南湾，SFO 机场五分钟。一座只有 3.2 平方英里的城市同时拥有这三样，在半岛并不多见。
K-8 属于 Millbrae 小学学区（Millbrae Elementary School District），高中属于 San Mateo Union 高中学区，Mills High 就在本市。具体对口哪所学校，要按地址核实。
市中心不大，却以早茶和各地中餐闻名湾区，还有港式茶餐厅和台式面包店。
北距旧金山约 14 英里。Mills Estates 和 Highlands 往西上山，视野更好；Meadow Glen 和市中心一带地势平，走路就到车站。
密尔布瑞的 K-8 属于 Millbrae 小学学区，9-12 年级属于 San Mateo Union 高中学区。
对搬家过来的家庭来说，问题从来不是“密尔布瑞的学校好不好”，而是“这套房子分到哪所学校”。看房之前，我可以先帮您把不同学校的差别讲清楚。
密尔布瑞位于半岛北部，北距旧金山约 14 英里，南距帕罗奥图约 20 英里。BART 与 Caltrain 共用一个车站：坐 BART 去旧金山，坐 Caltrain 去南湾；SFO 机场五分钟车程。
推荐之前，我会亲自去看房，也会留意哪些街道在早上 8 点送孩子上学和傍晚 6 点下班时完全是两个样子。这些实地经验，往往决定了您是按中位价买到，还是能低于挂牌价成交。
对中文客户来说，最方便的方式往往不是填表，而是加微信。扫码或搜索微信号加我，备注「买房 / 卖房 / 换房 / 房价咨询」，直接发我一句话就行——
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